Bordeaux : de la vigne à la pierre, optimiser votre fiscalité

Bordeaux rayonne bien au-delà de la Gironde grâce au vin : négoce, châteaux, courtiers et métiers de la filière. L’aéronautique et la défense, avec Dassault Aviation et Thales à Mérignac, le numérique et la santé complètent un tissu économique où se côtoient familles viticoles, dirigeants et actifs venus d’Île-de-France depuis l’arrivée de la ligne à grande vitesse en 2017. Les patrimoines y sont souvent très immobiliers, entre foncier viticole, immeubles anciens et résidences secondaires.

Avec 2 121 foyers redevables de l’IFI en 2025, Bordeaux arrive juste derrière Lyon parmi les communes de province (DGFiP). Le taux communal de taxe foncière, porté de 46,38 % à 48,48 % en 2023, s’ajoute à une majoration de 60 % de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Le centre historique, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, compte de nombreux immeubles anciens, et les biens viticoles posent des questions d’évaluation et de transmission bien à eux.