Programme neuf · Terrésens

Le Caprice Blanc

La Toussuire, au cœur des Sybelles

Une résidence de tourisme skis aux pieds, pour profiter de votre appartement en famille et le louer le reste de la saison.

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  • Skis aux pieds
  • 310 km de pistes
  • Du studio au T5 cabine
  • Piscine et bien-être

La destination

Au cœur des Alpes, en Maurienne.

  • A43, sortie 27Saint-Jean-de-Maurienne · Lyon à environ 183 km
  • Gare TGV et TER à 17 kmSaint-Jean-de-Maurienne, navette S31 en saison
  • Aéroport de ChambéryÀ environ 74 km
Skieur en poudreuse face aux sommets de la Maurienne

Le grand ski dans les Sybelles.

de pistes
310 km
domaine relié de France
4e
pistes
120
remontées mécaniques
61
stations reliées
5

Hiver comme été

Une station qui vit toute l’année.

Une famille à skis sur les pistes des Sybelles

En hiver · Le ski et l’après-ski

  • Ski, raquettes, luge
  • Chiens de traîneau, motoneige
  • Snake Gliss, animations familiales
Paddle sur un lac d’altitude face aux Aiguilles d’Arves

En été · Les grands espaces

  • Randonnée, VTT, vélo
  • Tyrolienne, cani-rando
  • Grands cols et panoramas

Une station qui investit

La Toussuire prépare son avenir.

  • 13 M€ pour une télécabine

    Dix places vers l’Ouillon, de 1 800 à 2 400 m.

  • Un domaine amélioré

    Enneigement, pistes, débit des remontées et des tapis.

  • Second Souffle

    Rénovation des copropriétés de la station avec Atout France, pour préserver la valeur des hébergements.

  • Lyon-Turin, horizon 2033

    Un tunnel de base de 57,5 km et 5 millions de voyageurs par an attendus sur la liaison.

La Toussuire vue du ciel, au soleil d’hiver

L’emplacement

Au cœur de la station.

  • Départ et retour skis aux pieds, au pied des premières remontées.
  • Le quotidien à pied : commerces, restaurants et services, rue Blanche et rue Verte.
  • Les remontées à proximité : Ravières, Médaille d’Or, Télécabine Côte du Bois.

La résidence

L’esprit chalet, bois et pierre.

Façades et balcons de bois, soubassements de pierre, et des vues sur les Aiguilles d’Arves.

Les toits enneigés du Caprice Blanc face aux sommets
Façade de la résidence, balcons de bois face aux pistes
Balcon meublé ouvert sur les sommets enneigés

Les appartements

Du studio au T5 cabine, meublés et équipés.

Salon boisé, canapé et table basse, baie ouverte sur le balcon et les pistes
Le salon
Chambre lambrissée, lit double aux coussins à carreaux
La chambre
Espace cabine avec lits superposés
L’espace cabine
Salle de bain en grès cérame sombre, douche à l’italienne
La salle de bain

Les services

Se ressourcer, sur place.

Piscine intérieure sous charpente de bois
Illustration d’ambiance
Espace bien-être, bain à remous et sauna
Illustration d’ambiance
Casier à skis chauffé, casque et chaussures suspendus
Le casier à skis chauffé
  • Piscine intérieure chaufféeSous charpente, ouverte sur la montagne.
  • Espace bien-êtreSauna, hammam, bain à remous ; cabines de soins selon l’offre.
  • Accueil et loisirsRéception, salle de jeux.
  • Parking en sous-solPré-équipé pour la recharge électrique.
  • Cave individuelle ferméePour ranger les affaires de séjour.
  • Casier à skis chaufféRangement et séchage de l’équipement.

Votre projet

Un bien pour en profiter, et le louer.

  1. Vos séjours

    Hiver, été, en famille ou entre amis : vous fixez vos périodes d’occupation.

  2. La mise en location

    Le reste du temps, une formule de gestion choisie selon vos usages.

  3. Une vision patrimoniale

    Une adresse, des prestations et des services qui soutiennent la valeur du bien.

Votre étude personnalisée

Recevez la grille des lots et des prix.

  • Le coût globalPrix du lot, frais et mobilier, charges de copropriété et de gestion.
  • Le scénario locatifLoyers, occupation et rendement prévisionnels, saison par saison.
  • Financement et fiscalitéApport, crédit, calendrier, et TVA récupérable sous conditions.

Simuler vos revenus locatifs et vos semaines d’usage Calculer votre capacité d’emprunt

Programme Terrésens. Visuels non contractuels ; la piscine et l’espace bien-être sont présentés en illustrations d’ambiance. La récupération de la TVA est soumise à conditions, et tout investissement immobilier comporte des risques, notamment de vacance locative et de perte en capital.