Boulogne-Billancourt : rémunération en actions, IFI et impôts sous contrôle
Sièges de grands groupes, cadres rémunérés en partie en actions, appartements à plus de 8 700 €/m² : à Boulogne-Billancourt, la fiscalité se joue sur plusieurs tableaux.
Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine
Boulogne-Billancourt en chiffres
119 019
Habitants
Source : Insee, 2023
2 332
Foyers redevables de l’IFI
Source : DGFiP, IFI 2025
8 735 €/m²
Prix médian des appartements
Source : DVF, 2021-2026
Boulogne-Billancourt compte 119 019 habitants (Insee, 2023) et accueille notamment les sièges de Renault et de TF1. Plus d’un habitant de 15 ans ou plus sur trois est cadre (35,4 %), et le niveau de vie médian atteint 40 000 € par an. Bonus, actions de performance, stock-options, intéressement et participation : une partie de la rémunération sort du simple salaire et obéit à des règles fiscales propres, qui changent selon la date d’attribution et le moment de la vente.
Avec 2 332 foyers redevables de l’IFI en 2025, Boulogne-Billancourt n’est devancée, hors Paris, que par Neuilly-sur-Seine et Lyon (DGFiP). Sur cinq ans de ventes, de mi-2021 à mi-2026, le mètre carré d’appartement s’est négocié 8 735 € en médiane (DVF). Le taux communal de taxe foncière reste bas, à 15,09 %, tandis que la majoration sur les résidences secondaires atteint depuis 2025 le maximum légal de 60 %.
Boulogne-Billancourt
Les questions fiscales qui reviennent
Actions de performance et stock-options
Pour les actions de performance comme pour les stock-options, l’impôt dépend de la date du plan, des montants en jeu et du calendrier de vente, le gain d’acquisition et la plus-value suivant des règles distinctes. Étaler les cessions peut alléger la note.
Intéressement, participation, PER
Placés sur un plan d’épargne salariale, intéressement et participation échappent à l’impôt sur le revenu. Côté PER individuel, les plafonds de déduction inutilisés se reportent désormais sur cinq ans : de quoi absorber une année de bonus élevé.
IFI : souvent le second bien
La résidence principale bénéficie d’un abattement de 30 % : c’est fréquemment un investissement locatif ou une résidence secondaire qui fait franchir le seuil de 1,3 million d’euros. Dettes, démembrement et SCPI se regardent alors de près.
Aider ses enfants à se loger
À ces prix, l’apport des parents compte. En plus de l’abattement de 100 000 €, un don de somme d’argent jusqu’à 31 865 € est exonéré si le donateur a moins de 80 ans et l’enfant est majeur, chaque montant se renouvelant tous les 15 ans.
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